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Taxis en nueva york y páginas webs de inmobiliarias 31 octubre, 2007

Posted by Jean-Paul Pangalos in Inmobiliaria, Internet, Página Web.
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Jesús Encinar, CEO de idealista.com ha escrito un post acerca de los taxis de Nueva York.

Recientemente han incorporado un sistema de GPS con pantalla en el asiento trasero. Con esta pantalla, el pasajero puede ver el trayecto recorrido y comprobar si la ruta es la más corta. Además el pasajero puede ver un canal de televisión exclusivo para los taxis con información local, cosas que hacer y lugares interesantes.

Nyc_taxi

Al final del trayecto se puede escoger entre pagar con una tarjeta de crédito (el aparato lleva un lector de tarjetas incorporado) o pagar en efectivo. Con este sistema se elimina la desconfianza hacia el taxista y el pasajero tiene la tranquilidad de que no le están engañando.

Nyc_taxi_2

Esto se puede comparar perfectamente con una página web de una inmobiliaria.

Muchos agentes inmobiliarios piensan que es mejor dar poca información de las propiedades. De esta manera piensan que el cliente tendrá que llamar para obtener el resto de la información y de esta manera se “engancha” para realizar una visita.

Pienso que esta estrategia es totalmente equivocada. Es igual de un taxista que le da vueltas a un pasajero sin saber a donde le esta llevando.

Sin embargo, una página web que contiene una gran cantidad de información acerca de las propiedades es como el sistema GPS de los taxis de Nueva York.

Si tú estuvieses buscando vivienda, ¿qué preferirías?

Cualquiera es capitán con la mar en calma 29 octubre, 2007

Posted by Jean-Paul Pangalos in Inmobiliaria, Página Web, Ventas.
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En el siguiente enlace podéis ver un excelente video con ideas creativas para vender más en tiempos difíciles.

Los videos son creados por la empresa de software inmobiliario Noteges. En ellos, ilustran casos prácticos para inmobiliarias y les dan consejos útiles para vender más, fidelizar a los clientes, etc.

Evidentemente lo que están haciendo es vender su producto de software inmobiliario. Conozco inmobiliarias que lo utilizan y están muy satisfechos con el. Es muy potente y a la vez muy fácil de usar. Yo he visto la demo y tiene buena pinta pero tiene un grave error: la página web que proporcionan a la inmobiliaria es demasiado básica y de muy mala calidad. Un punto negro a un gran producto.

Cuerpitos danone para vender promociones 26 octubre, 2007

Posted by Jean-Paul Pangalos in Marketing inmobiliario, Promociones, Ventas.
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He leído aquí que una promotora inmobiliaria ha utilizado a cuatro modelos semidesnudas con el cuerpo maquillado para entregar folletos de una urbanización en el centro de Granada.

Estamos de enhorabuena. Ya estamos viendo algo de creatividad y marketing en el sector inmobiliario. Dudo un poco de la efectividad de utilizar a cuatro chicas ligeritas de ropa para captar a potenciales compradores de una vivienda. Sin embargo, algo es mejor que nada.

Propóntelo de verdad 26 octubre, 2007

Posted by Jean-Paul Pangalos in Ventas.
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Da igual quien sea. Al próximo cliente que te llame, entre por la puerta, o le enseñes una propiedad. Tienes que tratarlo como si fuese el único cliente que tienes. Atiéndelo bien y hazle sentirse valorado.

Verás lo bien que le haces sentir. Y lo más importante de todo: lo bien que te sentirás tú.

Conviértelo en una costumbre.

Sin comentarios 24 octubre, 2007

Posted by Jean-Paul Pangalos in Uncategorized.
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Sin comentarios.

Detenido por herir de un tiro al empleado de una inmobiliaria.

Leer la noticia entera.